اگر صاحب یک ساختمان فلزی هستید، احتمالاً عرق کردن آن را دیده اید. آب از پانل های سقف می چکد. نقاط مرطوب در سراسر سقف پخش شده است. زنگ زدگی روی پیچ و مهره ها و بست ها ظاهر می شود. این تراکم است و یکی از رایج ترین مشکلات در ساخت و ساز فولادی است.
تراکم زمانی ایجاد می شود که هوای گرم و مرطوب یک سطح فلزی سرد را لمس کند. هوا به سرعت سرد می شود و دیگر نمی تواند رطوبت را نگه دارد. به جای آن آب روی فلز تشکیل می شود. این راهنما توضیح میدهد که چرا این اتفاق میافتد، چه هزینهای میتواند برای شما داشته باشد و چگونه آن را در ساختمانی مانند شما متوقف کنید.
چه چیزی باعث تراکم در ساختمان های فلزی می شود
سه چیز با هم ترکیب می شوند و باعث تراکم می شوند: هوای گرم، رطوبت، و سطح سرد. فولاد یک رسانای قوی گرما است، بنابراین به سرعت سرد و گرم می شود. دیوارهای چوبی-در برابر انتقال حرارت بسیار بهتر از فولاد لخت مقاومت میکنند. این تفاوت این است که چرا ساختمان های فلزی عرق می کنند در حالی که ساختمان های چوبی اغلب عرق نمی کنند.
رطوبت داخل ساختمان از مکان های بیشتری نسبت به آنچه اکثر مالکان انتظار دارند می آید. چند منبع رایج:
- دام و حیوانات
- خیس شدن بتن در حین و بعد از ریختن
- وسایل نقلیه و تجهیزات در حال اجرا در داخل ساختمان
- جوشکاری و سایر کارهای گرم
- رطوبت زمین که از طریق دال بالا می رود
فصل نحوه نمایش تراکم را تغییر می دهد. در زمستان، هوای گرم داخل با سقف و دیوارهای سرد برخورد می کند و رطوبت در سطح داخلی ایجاد می شود. در تابستان، هوای مرطوب بیرون با فضای داخلی خنک برخورد می کند و همین اتفاق برعکس می افتد. یک ساختمان به دلایل مختلف ممکن است در تمام سال عرق کند.
نشانه هایی که نشان می دهد مشکل تراکم دارید
برخی از نشانه ها را تا زمانی که آسیب اضافه نشود به راحتی از دست می دهیم. تماشا کنید برای:
- چکه آب از دیوارهای پشت بام یا پانل ها
- بوی کپک داخل ساختمان
- کپک یا کپک روی دیوارها، سقف ها یا اقلام ذخیره شده
- زنگ زدگی روی بست ها، تزئینات یا اتصالات ساختاری
- عایقهایی که احساس رطوبت میکنند یا تغییر رنگ میدهند
اگر متوجه هر یک از این موارد شدید، ساختمان احتمالاً مشکل رطوبتی دارد که ارزش آن را دارد که اکنون، قبل از گسترش آن، برطرف شود.
چرا تراکم یک مشکل واقعی است، نه فقط یک مزاحمت؟
تراکم در ابتدا جزئی به نظر می رسد. به حال خود رها شود، باعث آسیب ماندگار می شود.
رطوبت باعث خوردگی بست ها و نقاط اتصال می شود که در طول زمان ساختار را ضعیف می کند. در عایق قرار می گیرد و توانایی آن را برای گرم یا خنک نگه داشتن ساختمان کاهش می دهد، بنابراین مشکل بیشتر می شود. رطوبت ایستاده همچنین شرایطی را ایجاد می کند که قالب برای رشد نیاز دارد، که بر کیفیت هوا تأثیر می گذارد و می تواند به هر چیزی که در داخل ذخیره شده است آسیب برساند.
در اینجا بخشی است که بسیاری از صاحبان آن را از دست می دهند: اکثر ضمانت های ساختمان های فلزی آسیب تراکم را پوشش نمی دهند. سازندگان آن را به عنوان یک نتیجه از محیط و استفاده ساختمان، نه نقص در مصالح یا ساخت و ساز، در نظر می گیرند. جلوگیری از چگالش کار مالک است، نه چیزی که گارانتی بعد از این واقعیت آن را برطرف می کند.
قبل از اینکه آن را تعمیر کنید منبع را پیدا کنید
رفع صحیح بستگی به این دارد که رطوبت از کجا می آید. دو ساختمان به دلایل مختلف می توانند سقف چکه ای یکسانی را نشان دهند و هر کدام به راه حل متفاوتی نیاز دارند.
چند سوال شما را به سمت منبع راهنمایی می کند:
- آیا با یک فعالیت ردیابی می کند؟
اگر میعان بعد از جوشکاری، راه اندازی وسایل نقلیه در داخل ساختمان یا نگهداری دام ها ظاهر شود، رطوبت از داخل ساختمان می آید. - آیا بعد از ریختن بتن شروع شد؟
بتن تازه در حین خشک شدن مقدار زیادی بخار آب آزاد می کند و اثر آن می تواند ماه ها باقی بماند. - آیا با آب و هوای بیرون تغییر می کند؟
اگر تراکم در روزهای گرم و مرطوب بدتر شود، هوای بیرون محرک اصلی است و هیچ اتفاقی در داخل نمی افتد. - آیا روی زمین ظاهر می شود، نه فقط روی دیوارها و سقف؟
این نشان دهنده افزایش رطوبت زمین از طریق دال است، به جای تراکم{0}} هوا.
هنگامی که منبع را بدانید، رفع مشکل روشن می شود. رطوبت ناشی از فعالیت های داخلی نیاز به تهویه یا کنترل رطوبت دارد. رطوبت مرتبط با رطوبت فضای باز نیاز به عایق و یک مانع بخار دارد. رطوبتی که از طریق کف بالا می رود نیاز به یک مانع رطوبتی در زیر دال دارد.
چگونه از تراکم در یک ساختمان فولادی جلوگیری کنیم
هیچ تعمیر واحدی وجود ندارد که برای هر ساختمانی کار کند. رویکرد صحیح بستگی به نحوه استفاده شما از فضا و داشتن گرمایش یا سرمایش دارد. در اینجا ابزارهای اصلی و جایی که هر کدام مناسب است آورده شده است.
عایق اضافه کنید
عایق اولین خط دفاعی است. انتقال گرما از طریق دیوارها و سقف را کند می کند، بنابراین سطح داخلی به دمای اتاق نزدیک تر می شود و رطوبت دلیل کمتری برای تشکیل دارد.
شکاف ها مهم هستند یک لایه نازک بین گل میخ ها، با درزهای باز، همچنان اجازه می دهد تا تراکم در پشت آن ایجاد شود. عایق پیوسته ای که تمام سطح را می پوشاند به مراتب بهتر عمل می کند. عایق فایبرگلاس همراه با مانع رطوبت یک انتخاب معمول و مقرون به صرفه است. پشم سنگ یکی دیگر از گزینه های خوب است، اگرچه قیمت آن کمی بیشتر است. برای اطلاعات بیشتر، لطفا به ما مراجعه کنیدراهنمای عایق.
هر ساختمان با گرمایش، سرمایش یا ساکنین معمولی نیاز به عایق بندی دارد. نادیده گرفتن آن تنها بزرگترین علت مشکلات تراکم در ساختمان های فولادی تجاری و مسکونی است.
از موانع بخار استفاده کنید
سد بخار لایه ای است که اغلب رو به روی عایق قرار دارد و مانع از عبور بخار آب از دیوار یا مجموعه سقف می شود. بدون آن، هوای مرطوب می تواند وارد حفره دیوار شده، به یک نقطه سرد برخورد کند و در جایی که نمی توانید آن را ببینید متراکم شود یا به راحتی خشک شود.
موانع بخار در آب و هوای مرطوب و در ساختمان هایی که رطوبت زیادی در داخل ایجاد می کنند، مانند فضاهایی که از دام ها یا تجهیزات سنگین استفاده می شود، بیشترین اهمیت را دارند.
بهبود تهویه
تهویه هوای مرطوب را قبل از اینکه فرصت متراکم شدن داشته باشد، از بین می برد. دریچه های برآمدگی، دریچه های لبه لبه، و فن های خروجی برقی همگی هوا را از ساختمان خارج می کنند و هوای خشک تری را به داخل می کشانند.
این کار در ساختمان هایی که کاملاً عایق بندی نشده اند مانند انبارها، انبارها و مغازه ها به خوبی جواب می دهد. اگر عایق کاری کل ساختار عملی نباشد، جریان هوای خوب اغلب موثرترین و کم هزینه ترین راه حل موجود است.
کنترل رطوبت
رطوبت گیر مستقیماً رطوبت را هدف قرار می دهد. در مناطق مشکل دار خاص یا در هفته هایی که فصل تغییر می کند و رطوبت بیشترین نوسان را دارد، به خوبی کار می کند.
سعی کنید رطوبت داخل خانه را بین 30 تا 50 درصد حفظ کنید. بالاتر از این محدوده، احتمال تراکم، حتی با عایق خوب، بسیار بیشتر می شود.
یک سد رطوبتی زیر دال اضافه کنید
حصار رطوبت با سد بخار متفاوت است، حتی اگر نام ها شبیه به هم باشند. ورقی است که قبل از ریختن در زیر دال بتنی قرار می گیرد. وظیفه آن جلوگیری از حرکت رطوبت زمین از کف و داخل ساختمان است.
مالکان اغلب این منبع را کاملاً نادیده می گیرند، زیرا ربطی به دیوارها یا سقف ندارد. یک مانع رطوبتی تصمیمی است که قبل از وارد شدن دال می گیرید. اضافه کردن یکی بعد از آن به معنای شکستن و ریختن مجدد کف است که گران و مخرب است. اگر در حال برنامه ریزی یک ساختمان جدید هستید، ارزش این را دارد که زودتر تصمیم بگیرید.
تطبیق اصلاح با ساختمان شما
راهنمای تقریبی:
- ساختمان کاملا مطبوع: با آن مثل یک خانه رفتار کنید. از عایق کامل با یک مانع بخار، به علاوه یک مانع رطوبتی در زیر دال استفاده کنید.
- ساختمان نیمه-تهویه شده: ترکیب تهویه با عایق جزئی در مناطقی که بیشتر به آن نیاز دارند.
- ساختمان بدون قید و شرط: ابتدا روی تهویه و کنترل رطوبت تمرکز کنید. عایق کمک می کند اما همیشه مورد نیاز نیست.
اگر مطمئن نیستید که ساختمان شما در کدام دسته قرار می گیرد، با منبع رطوبت شروع کنید. رفع آن منبع معمولاً شما را به ترکیب مناسب ابزارها راهنمایی می کند.
چه زمانی با یک متخصص تماس بگیرید
برخی موقعیت ها به جای آزمون و خطا به کمک متخصص نیاز دارند:
- بعد از اینکه تهویه یا رطوبتگیر را امتحان کردید، تراکم ادامه مییابد
- زنگ فعال یا نشانه هایی از سایش ساختاری را مشاهده می کنید
- شما در حال برنامهریزی یک ساختمان جدید هستید و میخواهید از همان ابتدا مانع رطوبت و عایق را طراحی کنید
یک متخصص میتواند جریان هوا، رطوبت و عملکرد عایق را با هم بررسی کند و به شما نشان دهد که به جای اصلاح عمومی، به راه حلی که با ساختمان شما مطابقت دارد، میپردازد.
سوالات متداول
آیا گارانتی ساختمان فلزی من آسیب میعان را پوشش می دهد؟
معمولا نه. اکثر ضمانتها عیوب تولید را پوشش میدهند، نه آسیبهای ناشی از شرایط محیطی یا نحوه استفاده از ساختمان. پیشگیری بر عهده مالک است.
تفاوت بین سد بخار و مانع رطوبت چیست؟
یک مانع بخار در مجموعه دیوار یا سقف می رود و از عبور بخار آب جلوگیری می کند. یک مانع رطوبتی به زیر دال بتنی می رود و از افزایش رطوبت زمین به داخل ساختمان جلوگیری می کند.
چه سطح رطوبتی مانع از تراکم در ساختمان فولادی می شود؟
رطوبت داخل خانه را بین 30 تا 50 درصد حفظ کنید. بالاتر از این محدوده، تراکم بسیار محتمل تر می شود.
آیا می توانم به یک ساختمان فلزی موجود عایق اضافه کنم؟
بله. مقاوم سازی عایق رایج است و اغلب مشکل را به خودی خود حل می کند، به خصوص زمانی که با تهویه بهتر همراه باشد.
تراکم در زمستان بدتر است یا تابستان؟
در هر دو اتفاق می افتد، به دلایل مختلف. تراکم زمستانی زمانی شکل می گیرد که هوای گرم شده در داخل با یک بیرون سرد برخورد می کند. چگالش تابستانی زمانی شکل می گیرد که هوای مرطوب بیرونی با فضای داخلی خنک شده برخورد کند.
ساخت هوشمندتر از ابتدا
تراکم در یک ساختمان فلزی به برخورد هوای گرم با سطح سرد کاهش می یابد. هنگامی که می دانید رطوبت از کجا می آید و ساختمان شما چگونه استفاده می شود، راه حل معمولاً ترکیبی از عایق، تهویه، یک مانع بخار و یک مانع رطوبتی در زیر دال است.
اگر اکنون با تراکم سر و کار دارید، یا می خواهید قبل از شروع آن، آن را بسازید، برای یک نقل قول یا مشاوره تماس بگیرید. نگه داشتنساختمان های فولادیخشک شدن آسان تر شده است!
